Leistungen

Baubetreuung und Immobilienentwicklung beinhalten:

den Auftraggeber bei der Realisierung des Projektes

• bautechnisch,
• organisatorisch und
• vermarktungsspezifisch bei der Abwicklung des Bauvorhabens in dessen Namen und auf dessen Rechnung

zu betreuen und im Rahmen einer erteilten Vollmacht zu vertreten

Betreuung in der Planungsphase

• Erstellung und Koordinierung des Baurahmenzeitplanes
• Auswahl weiterer Fachplaner und Unternehmer - Veranlassung und Koordinierung der Vergabe aller notwendigen Leistungen, z.B. auch an Gutachter, Sonderfachleute
• Koordinierung und Vorbereitung der Verhandlungen und fachlichen Prüfungen aller noch abzuschließenden Verträge, soweit dies nach Gesetz für uns zulässig ist
• Koordinieren von Verhandlungen mit allen Beteiligten Behörden und Dritten, aktive Begleitung des Baugenehmigungsverfahrens
• Vorbereitung und Verhandlung evt. erforderlicher Vereinbarungen und/oder Dienstbarkeiten, auch mit den Eigentümern der benachbarten Grundstücke
• Überwachung des Planungsterminplans
• Erstellung und Fortschreibung einer Gesamtkalkulation für die Baumaßnahmen
• Sichern der fachlichen Prüfung von Rechnungen Dritter und Kostenkontrolle

Betreuung während der Baudurchführung

• Übergeordnete Überwachung der Organisations-, Ablauf-, Termin- und Zahlungspläne
• Unterstützung des Auftraggebers bei allen Überwachungs- und sonstigen Nebenpflichten des Auftraggebers, auch gegenüber Behörden

Betreuung nach Fertigstellung des Bauvorhabens

• Sicherung und Komplettierung der Unterlagen des Auftraggebers, d.h., Veranlassung und Überprüfung aller für den Auftraggeber notwendigen Unterlagen
• Mitwirkung bei der Überwachung und Abnahme der Mängelbeseitigungsarbeiten, soweit die Mängel in den Abnahmeprotokollen aufgeführt sind
• Geltendmachung und Überwachung von Ansprüchen wegen Pflichtverletzung gegen die vom Auftraggeber beauftragten Werkunternehmer, Planer, etc., soweit nach dem Rechtsberatungsgesetz zulässig